Несмотря на то, что в Миннеаполисе за последние два года развернулось активное строительство, в городе продолжают расти цены на съемное жилье. В прошлом году, по оценкам специалистов, были зафиксированы самые высокие цены на аренду квартир за последние 12 лет.
Обычно неуклонный рост на рынке недвижимости характерен для таких больших мегаполисов, как Нью-Йорк. Однако и в нашем небольшом Миннеаполисе становится все дороже и дороже снять квартиру. Частично это объясняется большим спросом: кризис на рынке недвижимости спровоцировал большую волну foreclosure, а соответственно – большое количество желающих арендовать жилье. Это позволяет арендодателям держать высокий уровень цен и продолжать поднимать цены. Кроме того, большое количество строящихся новых объектов – жилье класса «люкс», которое по карману не многим.
За последние несколько лет аренда частного жилья выросла на 6%, в то время как доходы населения упали на 17%. Таким образом, среднестатический миннесотец ежемесячно тратит более трети заработной платы на оплату жилья, а иногда и около половины. При этом если 10 лет назад количество вакантного жилья составляло 12-15%, то сегодня в Twin Cities этот показатель едва достигает 2%.
Что же, будем надеяться, что власти города сделают все возможное для того, чтобы в Миннеаполисе и Сент-Поле активно строились не только люксовые апартаменты, но и доступные квартиры для граждан с более скромным доходом.
Обычно неуклонный рост на рынке недвижимости характерен для таких больших мегаполисов, как Нью-Йорк. Однако и в нашем небольшом Миннеаполисе становится все дороже и дороже снять квартиру. Частично это объясняется большим спросом: кризис на рынке недвижимости спровоцировал большую волну foreclosure, а соответственно – большое количество желающих арендовать жилье. Это позволяет арендодателям держать высокий уровень цен и продолжать поднимать цены. Кроме того, большое количество строящихся новых объектов – жилье класса «люкс», которое по карману не многим.
За последние несколько лет аренда частного жилья выросла на 6%, в то время как доходы населения упали на 17%. Таким образом, среднестатический миннесотец ежемесячно тратит более трети заработной платы на оплату жилья, а иногда и около половины. При этом если 10 лет назад количество вакантного жилья составляло 12-15%, то сегодня в Twin Cities этот показатель едва достигает 2%.
Что же, будем надеяться, что власти города сделают все возможное для того, чтобы в Миннеаполисе и Сент-Поле активно строились не только люксовые апартаменты, но и доступные квартиры для граждан с более скромным доходом.
RSS Feed