Собственное жилье – заветная мечта миллионов людей по всему миру. Увы, не в каждой стране и не в каждом городе эта мечта может быстро стать реальностью. Однако для жителей Миннесоты иметь собственный дом или квартиру – это не мечта, а реальность. Соглас- но данным, опубликованным в нача- ле сентября аналитиками Shenehon Center for Real Estate Университета Сент-Томас, Миннеаполис и Сент- Пол продолжают занимать первое место по стране в списке городов с самым доступным жильем. Согласно изданию Forbes, среднегодовой доход на семью в городах-близнецах вырос на 1,9 процента". С растущими показателями экономики и низким уровнем безработицы в штате мы ожидаем, что в этом году эта цифраувеличится до 2 – 2,5 процентов», - говорит Херб Тусли, руководитель программ рынка недвижимости Университета.
Это означает, что доходы населения и средние цены на дома увеличиваются в Миннесоте одинаковыми темпами, и цены на жилье «идут в ногу» с инфляцией. По словам Тусли, это не так во многих городах страны: «В большинстве крупных городов США существует разрыв между ценами на жилье и доходами граждан», - утверждает аналитик.
А как обстоят дела с рынком частной недвижимости в других странах? Несложные подсчеты позволяют составить рейтинг стран по доступности недвижимости для собственных граждан. Разделив среднюю стоимость небольшой квартиры на среднегодовой доход семьи, можно определить, сколько лет понадобится на приобретение недвижимости. По этому показателю и ранжированы страны нашей сегодняшней пятерки.
5. Бельгия. Замыкает пятерку стран с самой доступной недвижимостью. Средняя бельгийская семья зарабатывает в год примерно 28 тысяч Евро, при таком доходе скопить на квартиру можно уже за 4,3 года. Средняя стоимость жилой недвижимости – чуть более 120 тысяч Евро. Правда, при относительно доступном жилье бельгийцам приходится прилично раскошеливаться на многие другие жизненно необходимые блага. К примеру, Бельгия входит в десятку стран с наиболее дорогим бензином.
4. Швеция. Отличается схожими с Бельгией показателями как среднего дохода, так и стоимости жилья. Скопить на квартиру шведам удается за 4,2 года упорного труда. Получается, что Швеция – европейский лидер по доступности жилой недвижимости для граждан. Интересно, что около 200-300 Евро в месяц у шведской семьи уходит на оплату коммунальных услуг, что ниже среднеевропейского показателя. В этой скандинавской стране один из лучших показателей уровня жизни населения – здесь Швеция уступает лишь Норвегии.
3. Чили. Демонстрирует несколько иной порядок цифр в сравнении с Европой. Доступное жилье здесь стоит около 46 тысяч Евро, т.е. в 2,5 раза дешевле, чем в Швеции и Бельгии. Но и доход средней семьи также невысок – 11307 Евро в год. Получается, что купить недвижимость чилийская семья сможет, проработав чуть более 4 лет. Кстати, Чили демонстрирует высокие темпы роста доходов населения. Из числа быстроразвивающихся стран именно в Чили зафиксирован наиболее высокий уровень дохода на душу населения.
2. Доминиканская Республика. Отличается невысокой стоимостью квадратных метров – примерно 33 тысячи Евро за доступную квартиру. При среднем доходе в 9576 Евро на семью, граждане республики смогут накопить на квартиру за 3,5 года. Кстати, Доминикана отметилась в нашем рейтинге самых доступных для миграции стран. А вилла на побережье в Доминиканской Республике обойдется гораздо дешевле квартиры в Москве.
1. Соединенные Штаты Америки – лидер рейтинга по доступности недвижимости. Средняя американская семья может накопить на квартиру всего за 3 года. Такой срок складывается при средней стоимости жилой недвижимости около 95 тысяч Евро и годового дохода в 35 384 Евро. И пусть американцам постоянно предрекают дефолты, рост инфляции и народные волнения, уровень жизни в стране остается одним из самых высоких в мире. Штаты удерживают третье место в рейтинге государств по уровню жизни населения и седьмое – по объему ВВП на душу населения.
Россия оказалась в числе явных аутсайдеров рейтинга. Средней российской семье нужно копить деньги на квартиру в течение 26 лет! В то время как для первой двадцатки стран с самой доступной для собственных граждан недвижимостью этот срок не превышает 6,5 лет.
Это означает, что доходы населения и средние цены на дома увеличиваются в Миннесоте одинаковыми темпами, и цены на жилье «идут в ногу» с инфляцией. По словам Тусли, это не так во многих городах страны: «В большинстве крупных городов США существует разрыв между ценами на жилье и доходами граждан», - утверждает аналитик.
А как обстоят дела с рынком частной недвижимости в других странах? Несложные подсчеты позволяют составить рейтинг стран по доступности недвижимости для собственных граждан. Разделив среднюю стоимость небольшой квартиры на среднегодовой доход семьи, можно определить, сколько лет понадобится на приобретение недвижимости. По этому показателю и ранжированы страны нашей сегодняшней пятерки.
5. Бельгия. Замыкает пятерку стран с самой доступной недвижимостью. Средняя бельгийская семья зарабатывает в год примерно 28 тысяч Евро, при таком доходе скопить на квартиру можно уже за 4,3 года. Средняя стоимость жилой недвижимости – чуть более 120 тысяч Евро. Правда, при относительно доступном жилье бельгийцам приходится прилично раскошеливаться на многие другие жизненно необходимые блага. К примеру, Бельгия входит в десятку стран с наиболее дорогим бензином.
4. Швеция. Отличается схожими с Бельгией показателями как среднего дохода, так и стоимости жилья. Скопить на квартиру шведам удается за 4,2 года упорного труда. Получается, что Швеция – европейский лидер по доступности жилой недвижимости для граждан. Интересно, что около 200-300 Евро в месяц у шведской семьи уходит на оплату коммунальных услуг, что ниже среднеевропейского показателя. В этой скандинавской стране один из лучших показателей уровня жизни населения – здесь Швеция уступает лишь Норвегии.
3. Чили. Демонстрирует несколько иной порядок цифр в сравнении с Европой. Доступное жилье здесь стоит около 46 тысяч Евро, т.е. в 2,5 раза дешевле, чем в Швеции и Бельгии. Но и доход средней семьи также невысок – 11307 Евро в год. Получается, что купить недвижимость чилийская семья сможет, проработав чуть более 4 лет. Кстати, Чили демонстрирует высокие темпы роста доходов населения. Из числа быстроразвивающихся стран именно в Чили зафиксирован наиболее высокий уровень дохода на душу населения.
2. Доминиканская Республика. Отличается невысокой стоимостью квадратных метров – примерно 33 тысячи Евро за доступную квартиру. При среднем доходе в 9576 Евро на семью, граждане республики смогут накопить на квартиру за 3,5 года. Кстати, Доминикана отметилась в нашем рейтинге самых доступных для миграции стран. А вилла на побережье в Доминиканской Республике обойдется гораздо дешевле квартиры в Москве.
1. Соединенные Штаты Америки – лидер рейтинга по доступности недвижимости. Средняя американская семья может накопить на квартиру всего за 3 года. Такой срок складывается при средней стоимости жилой недвижимости около 95 тысяч Евро и годового дохода в 35 384 Евро. И пусть американцам постоянно предрекают дефолты, рост инфляции и народные волнения, уровень жизни в стране остается одним из самых высоких в мире. Штаты удерживают третье место в рейтинге государств по уровню жизни населения и седьмое – по объему ВВП на душу населения.
Россия оказалась в числе явных аутсайдеров рейтинга. Средней российской семье нужно копить деньги на квартиру в течение 26 лет! В то время как для первой двадцатки стран с самой доступной для собственных граждан недвижимостью этот срок не превышает 6,5 лет.
RSS Feed