Media - news and Businesses Promotions for the Russian-speaking Minnesota
  • HOME
  • ABOUT US
    • Our staff
  • SERVICES
  • NEWS
  • ARTICLES
  • EVENTS
  • WOUND CARE
Read here MN news/Читайте Миннесотские новости на английском

Советы при продаже и покупке дома

8/31/2016

0 Comments

 
Picture
Обычно люди продают и покупают дома в это время года. Как продажа вашего дом может повлиять на ваши налоги?
Как правило, прибыль, которую вы зарабатываете, облагается налогами. Тем не менее, если вы продаете дом, вы, возможно, не должны платить налоги на сумму, которые вы заработали с продажи. 
Вот что вы должны знать, если вы продаете свой дом в этом году.
Что является доходом от продажи: Разница между ценой продажи и ценой покупки, также нужно вычесть расходы на оформление документов при покупке и продаже, расходы на капитальные затраты на ваш дом. 
Исключение заработка из дохода.   Вы можете исключить часть или всю прибыль от продажи вашего дома, если вы имели дом в собственности и использовали его в качестве основного дома, по крайней мере, два из пяти лет до даты продажи.
Могут быть сделаны исключения.  Есть исключения из владения, пользования и другие правила. Одно исключение применяется к лицам, имеющим инвалидность. Другое относится и к некоторым военнослужащим. Это правило включает в себя госслужащих и работников Корпуса мира. Более подробная информация по этой теме содержится в Публикации 523 , продажа Вашего дома.
Предел Исключений.  Вы можете исключить из дохода $250,000 (для одиноких людей) или $500,000 для оформляющих совместные декларации. 
Исключение дохода на прибыль на инвестиции не применяется.
В большинстве случаев не нужно сообщать о продаже.  Если прибыль не облагается налогом, то, возможно, не нужно сообщать о продаже в IRS на вашей налоговой декларации.
Когда вы должны сообщать о продаже.  Вы должны сообщить о продаже на вашей налоговой декларации, если вы не можете исключить весь или часть дохода от продажи. Вы должны сообщать о продаже, если вы решили не требовать исключения. Это также верно, если вы получите форму 1099-S, доходы от сделок с недвижимостью. Кроме того, вы должны сообщить о продаже, если вы использовали часть вашего дома для бизнеса.
Частота исключений. Как  правило, вы можете исключить прибыль от продажи вашего основного дома только один раз в два года. Некоторые исключения могут применяться к этому правилу.
Квалифицируется только основной дом.  Если  вы владеете двумя или несколькими домами, вы можете исключить прибыль от продажи только вашего основного дома. Ваш основной дом, как правило, является домом, где вы живете большую часть времени.
Если вы получили кредит на покупку первого дома.  Если вы получили кредит на покупку первого дома, специальные правила применяются к продаже. Более подробную информацию об этих правилах смотрите в Публикации 523. В некоторых случаях придется вернуть часть кредита. 
Дом продан с убытком.  Если вы продаете свой ​​главный дом с убытком, вы не можете вычесть потери на вашей налоговой декларации.
Сообщение об изменении вашего адреса.  После того, как вы продали свой ​​дом и переехали, обновите ваш адрес в IRS. Для этого заполнить форму 8822  об изменении адреса.
Если вы покупаете медицинскую страховку через страхование здоровья Marketplace, вы также должны уведомить об этом Marketplace при перемещении из зоны, охватываемой текущим планом Marketplace.

Рафаил Ширль
Picture
0 Comments



Leave a Reply.

    Archives

    March 2025
    November 2024
    August 2024
    May 2024
    March 2024
    September 2023
    July 2023
    April 2023
    January 2023
    October 2019
    September 2019
    August 2019
    June 2019
    May 2019
    April 2019
    March 2019
    February 2019
    December 2018
    November 2018
    October 2018
    September 2018
    August 2018
    July 2018
    May 2018
    April 2018
    February 2018
    January 2018
    November 2017
    October 2017
    September 2017
    August 2017
    July 2017
    June 2017
    May 2017
    April 2017
    March 2017
    January 2017
    November 2016
    October 2016
    September 2016
    August 2016
    July 2016
    June 2016
    May 2016
    April 2016
    March 2016
    February 2016
    January 2016
    November 2015
    October 2015
    September 2015
    August 2015
    July 2015
    May 2015
    April 2015
    March 2015
    September 2014
    August 2014
    June 2014
    May 2014
    March 2014
    February 2014
    January 2014
    October 2013
    September 2013
    August 2013
    July 2013
    June 2013
    May 2013
    April 2013
    March 2013
    January 2013
    October 2012
    September 2012
    August 2012
    July 2012
    June 2012
    May 2012
    February 2012

    Categories

    All
    Ваш гид
    Ваш дом
    Здоровье
    ЗЕРКАЛО
    КРАСОТА И ЗДОРОВЬЕ
    НАШ ДОМ МИННЕСОТА
    Обзор книг
    СЕВЕРНАЯ ЗВЕЗДА
    У нас в Миннесоте
    Это важно знать
    Юридические консультации

    RSS Feed

Copyright © 2016   Zerkalo, Inc. All rights reserved. (763) 545-1600