СМЕЛОСТЬ МЕЧТАТЬ,или ПУТЬ К «TOTAL FINANCIAL AWAKENING»

• В издательстве Аuthor Academy Elite вышла книга Aндрея Сокурца о том, как начать инвестировать в рынок недвижимости и начать получать стабильный доход
• Смелость мечтать и возможность воплотить свою мечту в жизнь отличает Америку от других стран. Многие из нас приехали в погоне за пресловутой американской мечтой, которая больше, чем просто хорошая зарплата, дорогая машина и красивый дом. Прежде всего это финансовая свобода и возможность выбирать, как ты хочешь прожить свою жизнь. Жить так, как хочется, и тем самым воплотить американскую мечту, получается далеко не у всех. Но есть среди нас те, кому это удалось. Знакомьтесь: Андрей Сокурец, наш соотечественник, владелец компании HomeSteadRoad.
• Он приехал из Беларуси в 2003 году, первое время работал простым чернорабочим на стройке, хотя за плечами был Белорусский государственный экономический университет по специальности «Финансы и кредит». Но новая страна, незнание языка и отсутствие стартового капитала диктовали свои условия – пришлось начинать с нуля и не гнушаться любой работой. По вечерам, отработав смену, Андрей спешил в библиотеку, где читал книги по бизнес-развитию, с помощью которых он хотел найти ключ к успеху и изменить свою жизнь. Сейчас, спустя годы, когда его компания HomeSteadRoad вошла в Список самых быстрорастущих компаний Америки (и находится в нем четыре года подряд), Андрей не собирается останавливаться на достигнутом, продолжает получать новые знания, посещая тренинги по бизнесу и саморазвитию. А несколько месяцев назад он - успешный, состоявшийся бизнесмен - поступил в Harvard Business School. Потому что для этого человека жизнь – непрерывный процесс самоусовершенствования и роста.
• Недавно Андрей Сокурец в соавторстве с Алексом Делендиком написал книгу – она вышла из печати три недели назад, став определенным подведением итогов и результатом полученного опыта в бизнесе. По словам автора, ему хотелось помочь другим в их финансовом пробуждении. Книгу  TOTAL FINANCIAL AWAKENING можно купить на Amazon, и вкратце она о том, как перестать быть заложником нелюбимой работы, создать пассивный доход и, правильно инвестируя, преумножать капитал и жить качественно другой жизнью.
• - Андрей, TOTAL FINANCIAL AWAKENING – это настоящее руководство к действию, это книга о том, как инвестировать в недвижимость и жить так, как хочешь. Богатыми и счастливыми хотят быть все, но, тем не менее, на какую аудиторию прежде всего ориентирована книга?
• - Эта книга абсолютно для всех, независимо от возраста и образования, для мужчин и женщин. Она написана в жанре «business fable» - это вымышленная история, герой которой проходит путь от работника крупной корпорации, жизнь которого полностью съедается работой, до человека, ставшего хозяином своей судьбы, - человека, занимающегося тем, что ему по-настоящему нравится и имеющего при этом постоянный, стабильный доход и время на семью, друзей, хобби. На примере моего героя я показываю, как можно изменить свою жизнь. Если моя книга поможет кому-то изменить свою жизнь к лучшему – значит я достиг цели.
• - Так в чем же секрет на пути к лучшей жизни?
• - В пассивном доходе. В моем случае герой – а он частично списан с меня и в его истории имеются параллели с моей биографией – создает себе пассивный доход благодаря приобретению недвижимости под сдачу в аренду. Но это может быть любая другая область, необязательно real estate. Основная идея состоит в создании источника пассивного дохода, который дает финансовую свободу. У вас появляется свободное время, которое наконец-то можно посвятить семье, родным, а также занятиям, которые интересны.
• - А какие есть параллели в истории героя с вашей жизнью?
• - Главный герой Роджер Элкотт, несмотря на хороший заработок в крупной компании, в какой-то момент понимает, что жизнь его идет совсем не так, как хотелось бы: он постоянно работает и практически не видит семью, не проводит время с детьми, не имеет времени на отдых. Он выжат морально и физически. В этот момент судьба сводит его с человеком, который становится его ментором. Благодаря ему Роджер полностью меняет свою жизнь и учится инвестировать в рынок недвижимости. А вместе с ним учатся и читатели. В моей жизни случилась похожая история. Я ушел с работы, которая давала неплохой доход, но при этом съедала все мое время и силы. Я нашел человека, который помог мне создать концепцию моего будущего бизнеса и научил инвестировать. Было страшно начать, но я это сделал. На сегодняшний день компания Home Stead Road, основанная в 2007 году, продала свыше 1000 домов в Миннеаполисе.
• - Чем вы занимались до того, как основали HomeSteadRoad?
• - Приехав в Америку, я брался за любую работу: развозил пиццу, работал на стройке. Потом уже, через какое-то время, стал работать loan officer (специалист по выдаче кредитов – прим.ред.). Работал по 70-80 часов в неделю и неплохо зарабатывал, но времени не оставалось ни на семью, ни на отдых. Отрезвляющим моментом истины стала для меня смерть племянника. Семья – это самое главное, и она должна быть на первом месте. Я понял, что надо менять работу и жить по-другому. Я хочу видеть, как растут мои дети, проводить с ними время и не пропускать важных событий в их жизни, будь то футбольный матч моего сына или представление в школе моей дочери.  Я хочу продолжать образование, путешествовать, заниматься благотворительными проектами и делать то, что по-настоящему важно и интересно. Я хочу научить финансовой независимости своих детей и оставить что-то после себя своим внукам и правнукам.
• - Почему вы решили инвестировать в рынок недвижимости?
• - Недвижимость меня привлекала всегда. Рынок недвижимости хорош тем, что не требует много ресурсов. Ведь под недвижимость можно привлечь банковский и частный капитал. Я начинал без стартового капитала, и тем не менее на первом своем доме, который в 2005 году я купил, отремонтировал и продал, я заработал 12 тысяч долларов. Это был дом в розовых тонах, пропахший котами, в ужасном состоянии. Теперь, 15 лет спустя, мы покупаем около 50 домов в месяц, провели сделок более чем на 200 миллионов долларов, открыли филиалы во Флориде и Висконсине и входим в список самых быстрорастущих компаний США. Думаю, пришло время поделиться опытом с другими.
• - Трудно было делать первые шаги?
• - Скорее страшно. Я боялся, что у меня ничего не получится. Преодоление страха я считаю самой первой ступенью к финансовому пробуждению. Страх возможной неудачи парализует нас и не дает пробовать что-то новое в жизни, что может привести к большому успеху и в корне изменить качество жизни. Прежде чем купить свой первый дом, я в ожидании ответа не мог ни есть, ни спать в прямом смысле слова. Я буквально хотел, чтобы сделка не состоялась и мне отказали. Сразу такой груз с плеч, думал я. Вот это  - преодоление страха – я считаю важным первым шагом на пути к Financial Awakening.
• - Что для вас счастье?
• - Счастье – это наличие трех свобод в жизни человека: свободное время для семьи и жизни; финансовая свобода – когда не надо работать на износ, чтобы поддерживать свой уровень жизни; и свобода высшего предназначения – это то, чего ты хочешь достичь в своей жизни и что привнести в нее и в жизнь других людей. Вот эти три составляющих, три вида свободы и складываются для меня в определение счастья. Они у меня есть, поэтому я счастлив.
• - Если вашу книгу прочитает человек, никогда не занимавшийся недвижимостью, и внимательно изучит советы, которые в ней даны, - у него есть шансы добиться успеха?
• - Любой, кто прочтет TOTAL FINANCIAL AWAKENING, имеет все шансы добиться успеха. В книге я подробно объясняю, как начать инвестировать в рынок недвижимости, чего следует избегать, каких ошибок не совершать, как посчитать предложение на покупку дома с тем, чтобы после его ремонта и продажи заработать. Я даю примеры интервью с потенциальными инвесторами и людьми, у которых вы собираетесь купить  дом. Через все это проходил я сам и эти советы основаны на моем личном опыте. В книге также даны рекомендации книг, которые вам могут пригодиться на пути к успеху.
• - Для американской мечты настали трудные времена: коронавирус, жесткий спад экономики. Насколько применимы советы в книге в настоящее время в условиях пандемии, когда люди потеряли работу и для многих тяжело вести бизнес?
• - «Правильного» времени, чтобы изменить свою жизнь, начать свой бизнес, родить ребенка, не бывает никогда. В жизни всегда есть что-то, что мешает. Не ждите идеальных условий – их просто не будет. Рынок недвижимости сейчас в таком состоянии, что хорошее время в него инвестировать. И наша книга TOTAL FINANCIAL AWAKENING написана для тех, кто хочет преуспеть в жизни, добиться успеха и избавиться от стресса перед завтрашним днем.
• Книгу «TOTAL FINANCIAL AWAKENING»*   by Andrey Sokurec and Alex Delendik можно приобрести на amazon.com
• На прошлой неделе она заняла 14-е место среди самых популярных книг по недвижимости и инвестициям. Книга содержит пошаговые рекомендации о том, как начать свой бизнес, как создавать бизнес-связи, в ней даны конкретные примеры телефонных звонков потенциальным клиентам с дополнительными рекомендациями о том, в каком тоне вести беседу и чего не стоит делать и говорить во время встречи с продавцами и инвесторами.
• * Прибыль от продажи книги пойдет на помощь людям, пострадавшим от режима Лукашенко.
• Беседовала Елена Пинкоске

---